深圳奥林匹克大厦：景田商圈的商务新地标
引言
奥林匹克大厦作为深圳福田区景田商圈的标志性甲级写字楼，自1998年竣工以来，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施及高效的物业管理，成为金融、科技、文化等领域企业争相入驻的商务首选。这座由深圳商报社开发并管理的综合体，总建筑面积达7.52万平方米，集办公、商业、文化于一体，以“绿色、智能、高效”为核心设计理念，为入驻企业提供了一流的办公环境。
写字楼概况
奥林匹克大厦由深圳商报社倾力打造，总建筑面积7.52万平方米，地上33层、地下3层，标准层高3.8米，实用率高达70%，绿化率30%。项目提供灵活的出租面积，涵盖130平方米至2000平方米的多元空间，满足不同规模企业的需求。物业管理费为10元/平方米·月，由深圳商报社物业管理公司专业运营，提供24小时安保、设备维护及行政支持服务。大厦配备12部三菱客梯与4部货梯，确保垂直交通高效便捷；集中式中央空调覆盖办公区域，工作日开放至19:00，周末提供半日服务。停车位方面，地上100个、地下250个车位，月租金800元，有效缓解区域停车压力。
地理位置与交通：双轨交汇，通达全城
深圳奥林匹克大厦坐落于福田区商报路2号，紧邻地铁2号线与9号线景田站，步行仅需6分钟，距4号线市民中心站约1.7公里，形成“三线环绕”的轨道交通网络。周边公交站点密集，商报社站（195米）途经14路、46路、60路等12条线路，景新花园站（276米）覆盖45路、222路、323路等20余条公交，可直达福田CBD、南山科技园及罗湖口岸。此外，大厦毗邻滨河大道与深南大道两大城市动脉，驱车15分钟可达福田高铁站，25分钟抵达宝安国际机场，构建起“地铁+公交+自驾”的立体出行体系，为企业通勤与商务接待提供高效保障。
卓越配套设施：一站式满足多元需求
大厦内部配套设施完善，涵盖商务、生活与休闲全场景。商业方面，B1层至3层规划为精品商业区，引进星巴克臻选、盒马鲜生、盛亚生活超市等品牌，满足日常购物与餐饮需求；40层天际会所配备无边际泳池、多功能会议室与行政酒廊，支持企业高端接待与员工福利活动。健康管理层面，周边2公里内汇聚北京大学深圳医院、深圳景田医院等7家医疗机构，为员工健康保驾护航；教育配套方面，深圳商报新媒体中心、深圳晚报视觉设计中心等10个教育机构近在咫尺，方便员工子女就近入学。此外，大厦公共区域设有花园休息处与绿植墙，绿化覆盖率超30%，营造生态办公环境。
周边地铁站、公交站、酒店与银行：资源密集，服务完备
地铁站：大厦周边1公里内分布3座地铁站，其中景田站（2/9号线）为双线换乘枢纽，莲花西站（2号线）距大厦500米，市民中心站（4号线）距1.7公里，日均客流量超50万人次，覆盖深圳核心商务区。
公交站：500米范围内设10个公交站点，商报社站、景新花园站等核心站点覆盖超30条公交线路，形成“5分钟公交圈”，通达全市各区。
酒店：周边2公里内聚集20余家酒店，包括雅枫国际酒店（172米）、景明达酒店（148米）等高端商务酒店，以及维也纳国际酒店、全季酒店等中端品牌，满足企业差旅与会议接待需求。
银行：大厦周边1公里内分布20家银行网点，涵盖中国工商银行、招商银行、中国建设银行等国有大行，以及广发银行、兴业银行等股份制银行，提供对公账户、跨境结算等全链条金融服务。
大厦地址与结语
地址：深圳市福田区商报路2号
深圳奥林匹克大厦以其“核心区位+硬核配置+生态服务”的三重优势，成为深圳写字楼市场的标杆项目。未来，随着景田商圈的持续升级与政府政策扶持的深化，大厦将继续吸引优质企业入驻，推动区域产业集聚与经济活力提升，为深圳建设全球标杆城市贡献商务力量。
